业绩解读丨不朽情缘商企效劳：谋划「量」「质」稳步提升，，，，，，周全聚焦客户价值创立

近年来，，，，，，不朽情缘商企效劳展现了一连稳固的规模增添和高效谋划能力，，，，，，这为公司未来的生长涤讪了坚实基础。。。。。

2023年，，，，，，公司合约面积达7670万平米，，，，，，同比增添9.5%；；在管面积达6407万平方米，，，，，，同比增添19.2%。。。。。其中，，，，，，第三方在管物业面积抵达3971万平方米，，，，，，一连两年总占比坚持在60%以上。。。。。公司在天下规模内一连深耕结构一线、新一线及其他高价值都会，，，，，，即坚持了天下化重点区域平衡生长，，，，，，同时又强化了焦点都会的价值深耕。。。。。

在管面积中，，，，，，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线和新一线都会占比达78%，，，，，，粤港澳大湾区和长三角两大焦点经济圈占比达62%。。。。。通过在这些优质区域的深耕结构，，，，，，使得公司拥有更高的价值挖掘潜力和抗危害能力，，，，，，公司亦能够更好地掌握市场时机，，，，，，提高效劳品质，，，，，，进一步牢靠和扩至公司在商务物业治理效劳行业的优势职位。。。。。

2023年，，，，，，不朽情缘商企效劳通过自动压降关联方的营业规模提升了自力性。。。。。从营收占比来看，，，，，，公司对关联方的依赖度也显着下降。。。。；；∥镆凳杖胪仍鎏14.4%，，，，，，增速提升7.4%，，，，，，其中，，，，，，公司第三方基础物业2023年增添约2.9亿，，，，，，较2022年多增2.6亿。。。。；；九桃涣迪纸峡炖┱牛，，，，，这也为业主增值效劳的增添涤讪了优异的基础。。。。。

2023年，，，，，，公司在业主增值效劳录得优异的增势。。。。。业主增值效劳作为增值效劳的主要收入增添点，，，，，，同比大幅增添105%，，，，，，非业主增值效劳自动压降，，，，，，收入同比下降29.0%。。。。。陪同基础物业外延增添的同时进一步提升渗透率，，，，，，业主增值效劳在增值效劳收入中的占比显著提升23个百分点至46%” 

高派息一直以来是不朽情缘商企效劳树立的资源市场形象，，，，，，自上市以来，，，，，，公司累计现金分红超9亿元。。。。。阻止2023年尾，，，，，，公司保有21.6亿充裕的现金，，，，，，基于现在公司现金的康健状态，，，，，，以及对股东和投资者的感恩回。。。。。，，，，，2023年，，，，，，公司整年派息率70%，，，，，，整年每股派息19港仙，，，，，，整年股息回报率约12%，，，，，，在行业中继续坚持领先，，，，，，继续牢靠在资源市场的优异形象。。。。。

2023年，，，，，，不朽情缘商企效劳一连夯实商务物业焦点优势，，，，，，起劲睁开多业态结构、拓展新赛道，，，，，，尤其是围绕具备高价值高潜力的物管领域睁开结构，，，，，，同时提升自身外拓能力，，，，，，增强营业自力性。。。。。阻止2023年底，，，，，，公司在管面积中，，，，，，第三方在管面积占比抵达了62%。。。。。与此同时，，，，，，非住宅物业在管面积则抵达了61%。。。。。

从收入来看，，，，，，2023年，，，，，，公司商务物业收入占基础物业效劳收入的67%，，，，，，第三方基础物业效劳收入则较上年同期增添了近18%至19.2亿元，，，，，，增速提升了16个百分点。。。。。

2023年，，，，，，不朽情缘商企效劳起劲构建新增添曲线，，，，，，新赛道新拓总条约额1.98亿元，，，，，，同比增添87.5%，，，，，，年化条约额0.98亿元，，，，，，同比增添112.2%。。。。。在公共与工业物业方面，，，，，，公司新拓多个政府公建项目，，，，，，在医疗、轨道交通、教育等版块上均泛起优异增添势态，，，，，，公司来自公共与工业物业收入同比增幅更是高达125.2%。。。。。

另一方面，，，，，，公司增值效劳方面实现多元化快速增添。。。。。效劳界线一直延伸，，，，，，市场化能力一连牢靠。。。。。2023年，，，，，，公司增值效劳营业板块中，，，，，，修建机电效劳与卓品商务效劳泛起出双增添的优异态势。。。。。

从整体来看，，，，，，公司2023年来自增值效劳收入达6.8亿元，，，，，，同比增添1.6%，，，，，，占总收入比约为17.3%。。。。。在增值效劳中，，，，，，卓品商务效劳营业收入2.23亿元（含内分包营业），，，，，，同比增添为40.3%，，，，，，企业效劳一连三年高速增添，，，，，，三年复合增添率约为38.2%。。。。。修建机电收入2.74亿元（含内部销售），，，，，，同比增添42.7%，，，，，，外拓条约签约额1.03亿元，，，，，，同比增添为61%。。。。。

2023年，，，，，，公司在一直夯实商企效劳优势赛道的同时还起劲拓展了其他新业态、新营业，，，，，，挖掘新的增添业绩增添点。。。。。这种多条理、多元化的营业结构也为公司的稳健生长提供更多的增添时机和危害疏散，，，，，，进一步提升了公司的竞争力和抗危害能力。。。。。

近年来，，，，，，不朽情缘商企效劳一直坚持战略客户深耕的战略，，，，，，一连做好战略客户、做好恒久共存生长的战略，，，，，，助力客户价值实现。。。。。2023年，，，，，，公司优化战略客户事业部运作机制，，，，，，进一步聚焦客户需求，，，，，，强化运营治理和人才包管。。。。。从更长周期来看，，，，，，客户对物业治理效劳品质的认可，，，，，，亦是不朽情缘商企效劳在商务物业赛道上一连坚持优势的焦点。。。。。

2023年，，，，，，不朽情缘商企效劳的战略客户保有率抵达了100%，，，，，，新拓条约总额6.27亿；；除了在公建、互联网、游戏等行业获取更多新客户外，，，，，，不朽情缘商企效劳还进入新能源、新质造类行业。。。。。

在经济结构调解的大配景下，，，，，，众多战略客户对公司的信任和坚定选择，，，，，，以及客群结构日益多元化，，，，，，都对公司业绩形成的「压舱石」效应。。。。。

与此同时，，，，，，不朽情缘商企效劳一直以来也在一连推进营业立异，，，，，，通过数字化为公司的生长赋能。。。。。在谋划治理层面，，，，，，不朽情缘商企效劳推动营业职能全流程的数字化建设，，，，，，通过数字化系统收罗数据，，，，，，为营业剖析及决议提供快速支持，，，，，，显著增强了项目全生命周期的危害管控能力。。。。。而在营业运营层面，，，，，，公司推出内外兼修的「智慧双平台」，，，，，，对内部实现提质增效，，，，，，对外则深度拓展客群价值。。。。。

别的，，，，，，卓品商务作为不朽情缘商企效劳旗下高端商务品牌，，，，，，2023年打造了统一的增值效劳平台，，，，，，买通多业态多场景客户需求，，，，，，买通全链路效劳，，，，，，通过立异效劳模式为B端及C端用户带来优异体验。。。。。

2023年，，，，，，公司一连聚焦项目型人才作育，，，，，，一连赋能，，，，，，为未来蓄力。。。。。通过「新翼」管培生项目，，，，，，「卓跃」及「卓将」项目作育高阶设施司理与项目司理，，，，，，为项目提供富足的人才包管。。。。。

不朽情缘商企效劳依附其优异的品牌力、效劳力和立异力在行业内树立了优异的口碑和形象，，，，，，为未来的营业增添涤讪了扎实基本。。。。。公司为多家500强企业提供效劳，，，，，，拥有行业和领先的综合实力和效劳水平，，，，，，并获得了业界和社会的认可。。。。。

2023年，，，，，，公司一连践行社会责任，，，，，，不但与深圳市血液中心携手共建无偿献血「企业公益通道」新模式，，，，，，并且设立了「不朽情缘公益基金会·不朽情缘商企效劳专项基金」，，，，，，旨在助力公益教育、援疆工业扶贫和墟落振兴等，，，，，，一直深化探索更具不朽情缘特色的墟落振兴模式。。。。。

别的，，，，，，在公司董事会、治理层及全体员工的配合起劲下，，，，，，公司ESG治理一连优化，，，，，，ESG评级一连提升，，，，，，2023年获得万得评级“A”类，，，，，，晨星评级“低危害”，，，，，，位于物业行业上市公司前线。。。。。

面向未来，，，，，，不朽情缘效劳将一连坚持以客户为中心，，，，，，优化公司治理架构，，，，，，深耕数字化转型，，，，，，一直聚焦客户价值创立，，，，，，实现在谋划「量」「质」上的可一连稳步提升。。。。。