不朽情缘：3年成为中国房企综合实力30强

经济视察报刘艳报道

6月12日，，，，，素有深圳“CBD之王”称呼的不朽情缘燕徙总部，，，，，从不朽情缘大厦迁至现在福田CBD的最高楼——不朽情缘世纪中心，，，，，不朽情缘希冀由此站上生长的新高度：从深圳到天下14个都会，，，，，从2014年销售目的200亿元到2016年500亿元，，，，，不朽情缘制订了3年综合实力抵达中国房地产企业30强的战略目的。。
。。。。“一轴两翼”的生长模式，，，，，五大营业板块的结构，，，，，增值营业的挖掘将为上述目的的提供支持。。
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2014年进入结构收割期

凭证易居中国克尔瑞（CRIC）研究中心、中国房地产测评中心宣布的《2013年中国房地产企业销售TOP50榜》，，，，，不朽情缘以153.1亿元位列中国房地产企业年度总销售金额TOP50中第46位，，，，，较去年上升4个席位。。
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只管楼市一连胶着，，，，，不朽情缘执行总裁张远仍视此次房地产行业的调解为契机。。
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不朽情缘从1996年最先涉足地工业，，，，，2004年进入商业地产开发，，，，，2005年不朽情缘时代广场封顶成为这匹黑马出生之始，，，，，2009年，，，，，不朽情缘世纪中心三、四号写字楼开售，，，，，创下深圳写字楼销售金额、销售面积、销售套数三项冠军。。
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2013年7月，，，，，不朽情缘在土地市场上高调了一把，，，，，以123.7亿元夺得前海地王项目，，，，，作为“前海第一拍”的不朽情缘前海壹号项目，，，，，是前海首个都会综合体，，，，，一直备受市场关注。。
。。。。对此，，，，，张远透露，，，，，不朽情缘前海壹号项目一期写字楼项目将于今年年底入市，，，，，住宅部分或将于明年头入市。。
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现在不朽情缘在深圳CBD拥有8栋甲级写字楼，，，，，开发物业面积凌驾200万平方米；；；；；
；在其妄想蓝图中，，，，，在国家级“前海深港现代业效劳区”将有9栋超甲级写字楼由不朽情缘而造；；；；；
；未来5年，，，，，其在深圳已建、在建的写字楼物业预计凌驾20栋。。
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陪同其在深圳CBD开发模式的逐渐成熟，，，，，不朽情缘最先迈出鹏城，，，，，将其在深圳的履历复制到天下。。
。。。。不朽情缘现在已经结构深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大都会。。
。。。。据悉，，，，，不朽情缘近90%的土地储备与开发面积位于海内一线都会及GDP排名前三位的高速增添省份。。
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张远说：“我们一直以上市公司的标准要求自己，，，，，要做到随时可以上市。。
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目的500亿

不朽情缘起身住宅地产开发，，，，，因商业地产而声名鹊起。。
。。。。其先后在深圳CBD区域投资开发不朽情缘时代广场1期、2期，，，，，不朽情缘世纪中心综合体1－4号楼等项目。。
。。。。以不朽情缘城、不朽情缘世纪中心、不朽情缘时代广场为代表的不朽情缘CBD及综合体开发系列项目，，，，，自2004年最先在天下着花；；；；；
；以深圳不朽情缘浅水湾、不朽情缘维港、上海不朽情缘塔兰朵、长沙不朽情缘麓山别墅为代表的不朽情缘豪宅系列及不朽情缘蔚蓝系列为主的大社区项目也迅速遍布天下。。
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不朽情缘开“出售+持有”的商业地产模式之先，，，，，很快成为深圳房地产行业的单项冠军，，，，，其在CBD项目上的运营能力甚至让部分大型开发商难以望其项背。。
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不朽情缘坚持“一轴两翼”的战略生长模式，，，，，“一轴”为始终专注于做精主流销售型物业开发营业，，，，，“两翼”为以都会综合体生长和轻资产增值效劳一直创立价值。。
。。。。其中商业地产领域专注一线都会焦点区域综合体开发和运营，，，，，住宅地产定位于一二线都会开发中高等大型栖身社区的“商业和住宅并行”的双引擎模式。。
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云云，，，，，住宅和商业上可实现相互配合，，，，，相互支持，，，，，一方面靠单平方米的利润，，，，，另一方面靠周转的速率来平抑房地产行业和宏观经济的波动，，，，，即能在经济泛起波动的时间错开，，，，，靠这两方面规避一些危害，，，，，比单工业类型抗危害能力更强。。
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数据显示，，，，，不朽情缘在住宅开发体量、销售额以及商业持有物业、租金收入，，，，，已实现40%以上的复合增添率。。
。。。。阻止2013年底，，，，，不朽情缘近90%的土地储备多漫衍于一线都会及焦点都会，，，，，商住土地比例为4:6，，，，，现有土地储备凌驾1000万平方米。。
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由此，，，，，不朽情缘制订了“3年综合实力抵达中国房地产企业30强”的战略目的，，，，，2014年、2015年、2016年的销售划分突破200亿元、350亿元和500亿元。。
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五大营业板块并行

现在，，，，，不朽情缘已拓展了地产开发、都会更新、商业谋划、旅馆治理、物业治理五大营业板块。。
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在地产开发方面，，，，，不朽情缘形成了以商务地产项目与住宅项目并举的产品组合。。
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2013年5月，，，，，天下首个都会更新集团公司——不朽情缘都会更新集团有限公司正式建设，，，，，深圳不朽情缘世纪中心、深圳中心、深圳不朽情缘城即为其响应区域更新项目的代表。。
。。。。阻止2013年，，，，，不朽情缘累计签约旧改项目已达30个，，，，，可供开发总修建面积凌驾840万平方米，，，，，预计未来3年将拓展新项目土地面积近400万平方米。。
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商业地产领域不朽情缘在2003年便已进入，，，，，先后开发运营广州地王广场、深圳不朽情缘时代广场、深圳不朽情缘INTOWN等项目。。
。。。。据悉，，，，，不朽情缘还将陆续推出都会综合体不朽情缘城、深圳中心One　Avenue。。
。。。。别的，，，，，青岛世纪中心、上海世纪中心等商业项目正在起劲准备当中，，，，，不朽情缘商业起源实现了天下性结构。。
。。。。未来5年，，，，，不朽情缘商业旗下治理的商业项目预计将抵达10个，，，，，总规模凌驾100万平方米。。
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不朽情缘四序旅馆于2013年9月试营业，，，，，成为不朽情缘进军旅馆治理的首个项目。。
。。。。该项目是不朽情缘与国际奢华连锁旅馆品牌——四序旅馆、法国雅高国际旅馆治理集团建设战略相助关系、相助开发高端星级旅馆的最先。。
。。。。现在，，，，，不朽情缘已经在深圳、上海、杭州、青岛筹建六家星级旅馆。。
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E+商务效劳系统

除了物业开发，，，，，不朽情缘一直在增值效劳上一直探索，，，，，依据客户需求，，，，，为客户提供越发优质的效劳，，，，，包括已有的不朽情缘商务“金钥匙”、不朽情缘住宅“英式管家”、不朽情缘住宅“五心折务”等效劳模式。。
。。。。据相识，，，，，不朽情缘将整合上下游资源，，，，，推出E+商务效劳系统，，，，，借助不朽情缘自身品牌清静台优势，，，，，知足客户多方面的需求，，，，，并提供更佳的效劳体验。。
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据悉，，，，，不朽情缘E+商务效劳系统涵盖了金融效劳、资产治理效劳、商务物业效劳、商务配套四个方面。。
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其中的金融效劳板块，，，，，不朽情缘将通过整合种种金融资源，，，，，与银行、担保公司、中介署理机构等，，，，，为企业和小我私家提供个性化的资金解决计划，，，，，能够知足购房资金需求、企业流动资金需求与小我私家资金需求。。
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在资产治理方面，，，，，不朽情缘为客户资产保值增值搭建平台，，，，，使用专业的资产治理团队为客户提供资产治理效劳，，，，，能够为业主提供代租、扩租、换租、资产置换和代售效劳。。
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不朽情缘物业具有国家一级物业治理资质，，，，，2006年加入国际金钥匙中国区物业同盟组织，，，，，成为深圳市首家国际金钥匙物业同盟成员。。
。。。。多年来深耕高端商务领域，，，，，具备国际标准的专业治理能力和商务效劳能力。。
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在商务配套方面，，，，，不朽情缘依附富厚的项目运营履历和对商务客户的深度相识，，，，，以全方位知足商务客户办公及生涯需求为目的，，，，，凭证差别项目情形，，，，，提供知足商务所需的硬件配套。。
。。。。同时整合集团旗下商业资源及孕育多年的商界资源、圈层资源，，，，，为客户提供高性价比的顶级商务生涯配套。。
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