上半年写字楼销售十强：不朽情缘世纪中心三冠王

　　■10强写字楼：福田5盘，，，小户8盘

　　自2007年楼市“限外令”始，，，深圳写字楼市场的生意就一直不冷不热，，，虽然自2008年底起成交有所增添，，，但成交量仍缺乏2007年岑岭期的三分之一。
。。。。全球金融；；2009年写字楼市场的回暖难上加难，，，纵然在这种情形下，，，写字楼市场也有事业泛起。
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　　由于写字楼对地段和商务情形的要求更高，，，以是“马太效应”体现的越发强烈。
。。。。据房地内参·半求事情室www.BANQ.cn监测，，，2009年上半年写字楼销售十强中，，，上榜楼盘的区域漫衍为：福田5盘，，，南山2盘，，，罗湖2盘，，，宝安1盘。
。。。。而盐田和龙岗都没有项目上榜。
。。。。福田区上榜盘数占了50%的比例。
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　　并且从均套面积上来看，，，上半年写字楼10强中有8盘套均面积都在90㎡以内。
。。。。只有两盘是在100㎡以上。
。。。。写字楼也是中小型的成交活跃。
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　　房地内参·半求事情室www.BANQ.cn剖析，，，经济回暖，，，《深圳综改计划》批复、深港融合的加速和经济预期通胀，，，人民币升值等因素，，，加上项目自己的素质是写字楼成交火热的主要缘故原由。
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　　■不朽情缘世纪中心面积、套数、金额三料冠军

　　不朽情缘世纪中心位于深圳CBD南区东南部，，，会展中心以东，，，深圳单次建设体量最大的项目。
。。。。2009年5月尾和2009年6月5日，，，不朽情缘世纪中心划分推出其3号楼和4号楼，，，一连两周获得深圳周度销售冠军。
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　　上半年不朽情缘世纪中心销售套数共352套，，，销售面积25254.22㎡，，，销售总金额7.58亿，，，套均面积71.74㎡，，，均价30012元/㎡，，，为全市销售套数、销售面积和销售金额的三料冠军，，，并划分领先亚军59%、44%和87%。
。。。。以绝对的优势称霸深圳写字楼市场。
。。。。“马太效应”的又一例证。
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　　写字楼前10强的销售套数共1196套，，，销售面积共76259.23㎡，，，销售金额共17.01亿。
。。。。不朽情缘世纪中心一个项目就占到总数的：成交套数29%、成交面积33%、成交金额45%。
。。。。同时，，，不朽情缘世纪中心也是10强榜中唯逐一个均价凌驾3万的项目。
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　　■绿景NEO企业大道：中心西区标杆

　　除了不朽情缘世纪中心外，，，尚有一个楼盘值得我们关注。
。。。。绿景NEO企业大道。
。。。。由于是2009年6月27日刚刚开盘，，，距离统计日期只有三天，，，绿景NEO企业大道售出7套，，，718.24㎡，，，成交金额0.18亿，，，三项均排名第十。
。。。。套均面积102.61㎡，，，均价25000元/㎡。
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　　绿景NEO企业大道位于福田中心西区深南大道旁，，，首推C栋商务公寓，，，修建面积在3万平方米，，，共248套，，，户型为78-158平方米。
。。。？？？痰碧260套单位当天即售出8成。
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　　项目涵盖5A甲级写字楼、高星级旅馆、高级商务公寓、高等商业等多种业态，，，总建面25万平方米，，，写字楼群沿街展示面近300米，，，最高273米，，，为09年中心西区最概略量的都会综合体。
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2009上半年深圳写字楼销售十强

1、套数排名

2、面积排名

 3、金额排名